哪些建设项目需要做地质灾害危险性评估？

     很多建设单位、工程从业者经常问：我的项目到底要不要做地灾评估？不少项目因为前期判断失误，漏做评估导致用地预审卡住；也有不少甲方盲目委托报告，白白增加成本。今天结合法规与本地实操，一次性讲清楚。
    一、法定判定核心标准
    依据《地质灾害防治条例》第二十一条：只要选址落在地质灾害易发区内开展工程建设，依法必须开展地质灾害危险性评估；地块不在易发区，法定无需单独编制。
    易发区，简单理解：滑坡、崩塌、泥石流、采空塌陷、地裂缝、地面沉降发育区域，可在自然资源“一张图” 查询核实。 评估目的：排查场地地质隐患，判断项目会不会遭受地质灾害、工程建设是否诱发地质灾害，为项目选址、用地报批提供依据。
     提示：地灾评估≠岩土工程勘察。免做地灾评估，不代表施工图阶段可以省略地质勘察，二者不能互相替代。
    二、高频需要开展地灾评估的项目（易发区内）
    线性工程铁路、高速公路、一级公路、隧道、长输油气管道、大型输水隧洞、330kV 及以上输电廊道、通信铁塔集群。单点铁塔只要落在易发区，原则上需要评估。
    新能源项目集中式风电、地面光伏电站。这类项目占地范围广，山区、黄土丘陵、贺兰山沿线大多属于地质灾害易发区，是地灾评估的高频项目。
    水利与固废处置工程水库、水电站、拦河坝、尾矿库、生活垃圾填埋场、危废处置场。
    大型建筑、深挖高填、地下工程大型厂区、移民安置区、深基坑、地下管廊、地下厂房；学校、医院等人员密集建设项目。
    文旅、安置及规划类景区开发、旅游配套设施、地质灾害避险搬迁安置点。另外，易发区内编制县城、乡镇、村庄总体规划，规划本身也要开展地灾评估。
    三、哪些情况不用单独做地灾评估？
    1、场地查询确认属于地质灾害非易发区，直接免除单独评估； 2、开发区、工业园区已经完成区域地质灾害危险性评估，入园一般不再单独编制报告（重大工程、地质条件复杂项目除外，以主管部门意见为准）； 3、矿山企业在自身矿区范围内的内部配套工程； 4、已建成项目仅办理不动产确权，不新建、不改扩建，不需要补做地灾评估。
    四、实操要点
    项目前期建议流程：第一步：自然资源一张图查询，确认地块是否属于地质灾害易发区；第二步：若在易发区，核实园区有无区域评估成果；第三步：无区域评估→委托编制地灾危险性评估报告；有区域评估→共享成果，免于单独编制。
    五、地灾评估VS 压覆矿产评估易混淆的地方
    很多人把两项专题弄混，两者相互独立，没有绑定关系：地灾评估：管地质安全，排查滑坡、塌陷、泥石流风险；判定依据：是否位于地质灾害易发区。压覆重要矿产评估：管地下矿产资源，判断工程是否压住矿体、造成矿产无法开采；判定依据：场地内有无查明重要矿产、矿业权重叠。三种组合情况： 1、易发区、无矿产：只做地灾评估 2、非易发区、压覆矿体：只做压覆评估 3、山区光伏、隧道工程，既在易发区又压覆矿产：两份报告均需要。
    六、结语
    地灾评估不是形式化手续，既是自然资源报批要件，更是项目安全落地的一道防线。项目立项、用地预审阶段提前开展查询研判，做到该做必做、可免则免，既能规避审批卡点，又能节约项目投资。
    本文仅为政策科普，具体办理要求以属地自然资源主管部门最新规定为准。

作者：不详　来源：网络

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