面朝大海，春暖花开。福建省厦门市市民王女士的一天，从家附近的海湾公园开始。西眺大海，东望筼筜湖和白鹭洲公园，西北遥看海沧大桥，美丽的鼓浪屿视线可及。
“这么好的绿地，不会被占吧?”王女士曾经担心，现在踏实了。随着厦门市“多规合一”的运行，海湾公园被调整划入生态控制线，钢筋水泥从此在这里被禁足。
在“生态优先、底线思维”导引下，城市建设用地压缩了8.3%，全市近六成面积被纳入生态控制区——厦门“多规合一”的特立独行，引来众人瞩目。
以“美丽厦门”战略规划为指向，谋划完成“一张蓝图”，建立“一个平台”，推行“一表式”审批制度，形成“一套运行机制”，厦门市“多规合一”的特色和亮点，让记者深感：多规合一，不是简单的规划合一，而是统筹发展，是推进城市治理体系和治理能力现代化的生动实践。
一个战略：“美丽厦门”生态为先
发展规划管目标，城乡规划管坐标，土地规划管指标。厦门市“多规合一”的动因，其实源自现实的苦恼。
把厦门市国民经济与社会发展规划、城乡建设规划和土地利用规划三张规划图叠加在一起，12万块、306平方公里的红色差异图斑，如一个个“出血点”遍布鹭岛机体。规划各自为政带来的弊端，从中可窥一斑。
一方面土地资源缺乏，一方面却又低效利用土地;一方面要保护生态，另一方面又随意侵蚀。由于“多规共存、各自表述”，规划之间相互矛盾、不和谐，造成规划的约束和整体管控作用失效。面对严峻的现实，厦门人决定对症下药，从龙头做起，实施“多规合一”，从源头解决资源环境浪费和破坏问题。2013年年底厦门市及时响应中央号召，率先开展了“多规合一”工作的探索。
“多规合一”，关键在于对“一”的认同和统筹。厦门“多规合一”之“一”，确有宏大的指向——那就是“美丽厦门”战略规划。
两个百年愿景、五个城市定位目标、“大海湾、大山海、大花园”三大城市发展战略……“美丽厦门”战略规划定义了厦门市发展的宏大愿景。其中，被锁定的远景目标包括：保育十大山海通廊、划定800平方公里的生态控制区、控制237公里的海岸线。
“美丽厦门”将生态建设置于战略之首，源自厦门市委市政府对城市建设理念的坚定不移——“城市建设发展，必须尊重民意，以生态为底线”，碧海、蓝天、青山，就是厦门市的名片，就是370多万厦门人的最大福祉，是民意的“最大公约数”。
采访中，记者了解到，为确保“美丽厦门”战略规划这个“一”的科学性和合法性，厦门市遵循着一套铁定的流程：约请各方专家深入研讨论证，听取社会各界和群众的意见建议，最终以市人大表决的形式，形成了“美丽厦门战略规划”。厦门市委市政府领导达成了默契的共识：规划就是城市的发展战略，这个战略必须是科学、民主、法治化的战略，而不是拍脑袋的决策。
一张蓝图：该保护的一定要保护好
调规，常被地方视为拓展城市建设用地空间的有效手段，而厦门市“多规合一”后，全市57.8%的面积被纳入生态控制区，建设用地空间不增反减。
“该保护的优质耕地一定要保护好。”正是因为遵循了这一原则，位于同安区双溪片区的万亩蔬菜基地得以永久保护。知情人感叹：“地处城市腹地，紧邻国道，双溪并汇，集中连片，地势平坦，这样的‘好地’，能作为永久基本农田得以永久保护，不夸张地讲，就是奇迹!”
奇迹的发生并非偶然。在厦门，永久基本农田被认定为不仅是避免城市摊大饼发展的天然屏障，而且是引导城市主团式、串联式发展的基础，也是生态文明和农耕文化的基石。当然，永久基本农田不是生态控制线保护下的唯一“遗产”。厦门“多规合一”圈定的981平方公里的生态控制线内，生态保护区、风景名胜区、基本农田、林地、滩涂、水源保护区、城市生态廊道、城市公园都通过“定点、定位、定桩”，真正使生态保护区域牢牢固定在“一张图”上，为保障城市生态安全撑起了一把“绿伞”。
记者了解到，厦门“多规合一”的“一张图”首先强调“底线思维”、“先底后图”。厦门市发改、规划、国土资源、环保等多部门规划融合形成的空间布局“一张图”，首先划定的是人与自然的关系，明确各类规划的“红线”，统一管控边界，明确哪里能建设，哪里要保护，彻底从规划上消除了生态林地、基本农田因为城市开发建设而不断被蚕食的可能。划定生态控制线后，城市开发边界随即也落在图上。厦门规划城市开发边界640平方公里，占全市土地总面积的37.7%。
“底线控制，优化国土生态格局;保障安全，落实耕地保护红线;规模约束，强化建设用地空间管制;消除差异，促进土地高效利用;信息联动，保障规划共编共管。”这是厦门市“多规合一”遵循的五个原则。原则落地，龙头管控发力，未来的厦门“一张蓝图”成竹在胸：
——依托背山面海的自然格局，打造生态屏障，构建“山、海、城”相融共生的国土生态格局，避免城市空间无序蔓延。
——坚持最严格的耕地保护制度，落实“保耕地红线”，按照现行土地利用总体规划确定的基本农田保护目标，对现有基本农田布局不作大的调整情况下，对城镇周边、交通沿线、主要河流两侧集中成片的优质耕地，优先调整划入永久基本农田，划定基本农田控制线，与生态控制线形成“双线”保护。
——不突破现行土地利用总体规划确定的2020年城乡建设用地规模等约束性指标，结合生态控制划定，优化建设用地空间布局，划定2020年建设用地规模控制线;结合有条件建设区划定，在建设用地规模控制线外划定城市开发边界，引导建设用地长远发展。
“一张图”的启用，首先引发行政效能之变。厦门人感受深刻，“多规合一”的实施让地方政府管地用地理念发生了质变。过去，土地利用是跟着项目走，往往只鼓了个人腰包。现在，地方政府必须“对图说话”，不看项目需要，只看功能要求，依据功能布局来调整土地利用，保证了社会利益最大化。
“多规合一”不是哪个部门说了算，而是各个部门按照共同理念来约束自己，协同工作。市国土房管局的同志告诉记者，“多规合一”运行后，政府用地的随意性和粗放性减少了，折腾土地的事儿少了。局里按照规划梳理出全市重大项目尤其是民生发展和基础设施项目，用地保障有了方向，不再顾此失彼。这些都让国土资源部门从中受益多多。
一个平台：实现政府部门信息共享联动
2015年春运期间，新竣工的厦门火车站南广场熙熙攘攘。天南地北的旅客，或许想不到自己也是“多规合一”的受益者。
“以前是跑不完的部门、盖不完的公章。”厦门火车站南广场项目负责人告诉记者，如果没有“多规合一”改变审批流程、简化审批手续、提高审批效率，南广场不可能如此快速竣工运营。
在厦门，由“多规合一”催生的审批制度改革正发生着“化学反应”。将“多规合一”作为全面深化改革的基础平台，延伸应用到城市管理的更多领域，推动城市治理能力和治理体系走向现代化，正是厦门市确立的全新命题。
厦门现在做的，就是以“一张图”为基础，在全国率先构建起一个涵盖所有项目审批部门、实现全市统一的空间信息联动管理和业务协同平台。
以往，从立项、用地审批到施工、验收，申请人需要经过多个行政审批环节，各审批部门互为前置、来回调整，实在苦不堪言;而今，申请人只需将受理材料提交到市政务中心窗口，“多规合一业务协同平台”依托市政务网络和服务总线，即可实现信息实时流转共享、部门联动同步审批。一进、一出，申请人只要到窗口就能拿到审批结果，进“一家门”就能办“多家事”。
“一张表”审批，就是依托“一个平台”把规划、国土资源、发改等多个部门的审批表格进行整合，简化成“一张表受理”、“一站式审批”，实现“一口录入、信息共享、并联审批”，解决审批效率低下的问题。
“多规合一”前后审批流程一对比，记者发现，过去仅在用地规划许可阶段，就涉及7个部门、9个审批环节，提供25项资料，理论上说审批约53个工作日，实际完成一般要半年。现在，建设单位只需要与1个部门打交道、提供1份申请表和6项资料，10个工作日就能搞定。
从“1对N”被动串联审批、你报我批，变为“一对一”并联审批、政府工作人员多跑腿、主动推送、联动协同，厦门真正实现了以制度创新再造审批流程，审批平台从各自为政向协同共享转变、审批模式从部门审批向综合审批转变、政府职能从管理型向服务型转变。
政府审批形象质的变化，已成为厦门吸引投资的又一张名片。据了解，经过两个多月的试运行，截至今年1月，厦门“多规合一”项目生成平台上累计策划项目223个，生成项目38个。
一套机制：确保“一张蓝图干到底”
2014年1月24日，是厦门人值得铭记的日子。《“美丽厦门”战略规划》经厦门市第十四届人大三次会议审议通过。“为规划立法，将终止‘一任领导一任规划’的怪圈。”业内人欢欣鼓舞。
保障“多规合一”落实，完善的机制不可或缺。厦门市一方面将“多规合一”划定的生态控制线、城市开发边界等控制线纳入地方立法，形成条例;一方面又以政府规章形式明确“多规合一”控制线管理主体、管控规则、修改条件和程序，以制度确保规划的严肃性和权威性。
此外，为解决各区划定生态控制区面积大小不一的问题，厦门市实施了主体功能区规划，实行分类考核，出台与主体功能区相适应的领导班子业绩考核评价办法，将在财政上采取市区统一的共享和激励机制。
下一步，厦门还将建立优化部门业务联动、优化建设项目审批、监控考核、动态更新维护、诚信体系建设等配套制度，完善“一张图”的运行机制，确保“一张蓝图干到底”。
作为全面深化改革的基础平台和转变经济发展方式的重要抓手，“多规合一”对厦门经济社会发展的发力，才刚刚开始。据了解，依托“多规合一”业务协作平台，厦门正将视角从用地规划许可环节审批延伸到项目的“全流程周期”，他们致力于打造项目生成机制，将更准更快地为建设项目计划的生产、管理和实施提供全过程的信息保障，推动项目落实，实现全方位的体制机制改革、全流程的融合。